Tieltse Bouwmaatschappij

Onderhoud en tips

Was de buitendeuren 3 keer per jaar af met water en een niet-bijtend schoonmaakmiddel.
Smeer twee maal per jaar de scharnieren en slot in met kruip-/smeerolie.
Schilder of olie houten buitendeuren om de vijf jaar om de deuren goed te onderhouden.
Deuren in aluminium, PVC of glas mogen nooit geschilderd worden.
Maak geen gaten in deuren.
Kleef geen stickers op deuren of muren.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De deur sleept door vuil onder de deur	H
De deurlijsten zijn weg, los of gebarsten	H
De deur sleept door een losse of kapotte rubber	H
De deur sleept door losse scharnieren	H
De klink is los of gebroken	H
De deur is rot, versleten of verouderd
De deur sleept doordat de dorpel of vloer omhoog kwam

Onderhoud en tips

Schilder NOOIT deuren in aluminium, kunststof of glas.
Boor geen gaten in deuren.
Kleef nooit stickers op binnendeuren en –muren.
Maak de verluchtingsroosters in de deuren nooit dicht.
Was de binnendeuren af met water en een niet-bijtend schoonmaakmiddel en gebruik nooit een schuurspons.
Schilderdeuren mogen geverfd worden. Zorg ervoor dat bijvoorbeeld glas, de muur en de vloer voldoende afgeschermd zijn vóór het schilderen.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De deur sleept door vuil onder de deur	H
De deurlijsten zijn weg, los of gebarsten	H
De deurklink is los of gebroken	H
De deur sleept door losse scharnieren	H
De deur valt niet in het slot	H
De deurpomp van een zelfsluitende deur is stuk doordat de deur werd geblokkeerd	H
De deur is rot door slecht onderhoud van de huurder	H
De deur is versleten
De deur sleept omdat de vloer omhoog kwam

Onderhoud en tips

Schilder of olie om de vijf jaar de houten ramen, let hierbij op dat de ramen niet dicht geschilderd worden.
Zorg dat de afvoergaatjes van de ramen steeds vrij zijn, gebruik eventueel een stompe breinaald om de gaatjes van binnen naar buiten te ontstoppen.
Ramen in aluminium, PVC of glas mogen nooit geschilderd worden.
Gordijnen mogen niet opgehangen worden met duimspijkers of nagels.
Maak geen gaten in ramen.
Maak de verluchtingsroosters in de ramen nooit dicht.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De klink is los of gebroken	H
Het slot is stuk	H
De raamlijsten zijn weg of gebroken	H
Er is condens (vocht) aan de binnenkant van de ramen	H
Er is condens (vocht) tussen het dubbel glas
Het raam is rot
Het raam klemt

Onderhoud en tips

Ontstof tijdig het vliegengaas.
Smeer de scharnieren van het dakvlakramen minstens een keer per jaar met kruip-/ smeerolie.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De hendel is los of gebroken	H
Het slot is stuk	H
De raamlijsten zijn weg of gebroken	H
Er is condens (vocht) aan de binnenkant van de ramen	H
Er is condens (vocht) tussen het dubbel glas
Het raam is rot
Het scharnier is stuk door een constructiefout

Onderhoud en tips

Poets de buitenkant en de legplanken van de kasten met water en een niet bijtend schoonmaakmiddel. Laat het even inwerken en veeg het vuil weg. Gebruik nooit een harde schuurspons. Smeer de rails van de laden of schuifdeuren van de kasten in met siliconenspray of olie.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Er is schade aan de kast	H
Er is schade aan de kast omdat een niet bereikbare leiding is gesprongen
Er is schade aan de kast door opstijgend vocht

Onderhoud en tips

Smeer de scharnieren regelmatig eens in met smeerolie of siliconenspray.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De vijzen van het scharnier zijn los of weg	H
Het scharnier is stuk	H
Het scharnier is versleten

Onderhoud en tips

Was de ruiten één keer per maand.
Verlucht de woning minstens dagelijks zodat condens vermeden wordt.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Het glas is gebroken of gebarsten door een stoot	H
Er is condens aan de binnenkant van het glas	H
Er zit damp tussen het dubbel glas
Het glas is gebroken door een zetting van het gebouw
Het glas is gebroken door een constructiefout
Het glas is gebroken door overmacht, onweer of storm

Onderhoud en tips

Was jaarlijks de rolluiken af met water en een niet-bijtend schoonmaakmiddel.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Het lint van het rolluik is stuk of eraf geschoten	H
Er is een lat van het rolluik gebroken	H
Het rolluik zit vast in de rolluikkast	H
Het rolluik rolt niet meer af of op door een defect aan het oprolsysteem
Het rolluik zit vast omdat de as waar het rolluik op draait gebroken is
Het rolluik is verouderd en versleten

Onderhoud en tips

Was twee maal per jaar de garagepoort af aan de buitenkant met water en een niet-bijtend schoonmaakmiddel.
Smeer twee maal per jaar de rolletjes van de poort, het slot en de scharnieren in met kruip-/smeerolie.
Doe steeds aangifte bij de politie indien het slot of de poort geforceerd is door inbraak en contacteer dan de Tieltse Bouwmaatschappij.
Plaats zelf geen isolatie aan de binnenkant van de poort.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Het slot is kapot	H
De sleutel is verloren of gebroken
De poort is geforceerd door inbraak	Neem eerst contact op met de politie en contacteer de Tieltse Bouwmaatschappij
De poort is beschadigd door een aanrijding
De poort is doorroest
De poort is versleten en verouderd

Onderhoud en tips

Smeer de sloten om de zes maanden in met slotenolie.
Woont u in een appartement en bent u de sleutel van de gemeenschappelijke inkomdeur kwijt? Neem dan contact op met de Tieltse Bouwmaatschappij.
Vervang zelf geen sloten met een sleutelplan of –certificaat! Neem contact op met de Tieltse Bouwmaatschappij bij twijfel.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
De sleutel is stuk of verloren	H
Het slot moet hersteld of vervangen worden door slijtage

Onderhoud en tips

Hou de ventilatieroosters voor de verluchting steeds open. Zo voorkom je condens en vochtproblemen. Reinig de roosters regelmatig met stofzuiger en vochtige doek.

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Het ventilatierooster is los, kapot of weg	H
Het rooster is verroest
Het elektronisch ventilatiesysteem is kapot

Onderhoud en tips

Schilder of vernis een geverfde trap.
Schilder nooit een verniste trap, contacteer de Tieltse Bouwmaatschappij bij twijfel!

Probleem	Wie is verantwoordelijk en wie moet gecontacteerd worden?
Er is schade aan de bekleding, tapijt op de trap	H
Er is een trede kapot door overbelasting	H
Er is een trede stuk door een constructiefout
Er is een trede, of deel van de leuning rot
Er zit houtworm in (delen van) de trap

Schrijnwerk

Buitendeuren

Onderhoud en tips

Binnendeuren

Onderhoud en tips

Ramen

Onderhoud en tips

Dakvlakramen

Onderhoud en tips

Keukenkasten

Onderhoud en tips

Scharnieren

Onderhoud en tips

Glas

Onderhoud en tips

Rolluiken

Onderhoud en tips

Garagepoort

Onderhoud en tips

Sleutels en sloten

Onderhoud en tips

Ventilatieroosters

Onderhoud en tips

Trappen

Onderhoud en tips